Flip: Tomaszów Mazowiecki, Niska 20
53 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Niska 20 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 02.12.2021 za 190 000 zł (3 585 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 285 000 zł (5 377 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
3 585
190 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
5 377
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 792
95 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 115,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 76 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 6007 900sprzedażkupno 3 585 zł/m²sprzedaż 5 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →