Flip: Tomaszów Mazowiecki, Leona Witolda May'a 10/12
53 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Leona Witolda May'a 10/12 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 15.09.2023 za 280 000 zł (5 282 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 432 000 zł (8 149 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
5 282
280 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
8 149
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 867
152 000 zł · 54,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 195,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 115 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0008 000sprzedażkupno 5 282 zł/m²sprzedaż 8 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →