Odsprzedaż: Tomaszów Mazowiecki, Fryderyka Chopina 19

65 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Fryderyka Chopina 19 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 20.04.2022 za 347 000 zł (5 329 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 645 000 zł (9 905 zł/m²), po 22,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 298 000 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.04.2022, zł/m²

5 329

347 000 zł

Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²

9 905

645 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 576

298 000 zł · 85,9%

Trzymanie

22,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,2 mies. (677 dni)
Różnica cen brutto: 298 000 zł
ROI: 85,9%
ROI roczne: 39,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Tomaszów Mazowiecki

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w mieście Tomaszów Mazowiecki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 600kupno5 2005 900kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 5 329 zł/m²sprzedaż 9 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fryderyka Chopina 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024351 → 670 tys. zł+319+91,1%65 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2024235 → 440 tys. zł+205+87,1%50 m²29,7 mies.parterodsprzedaż 07.2023350 → 390 tys. zł+40+11,5%65 m²14,7 mies.3 p.