Flip: Tomaszów Mazowiecki, dra Michała Biernackiego 4/6
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem dra Michała Biernackiego 4/6 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 29.12.2023 za 228 000 zł (5 022 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 405 000 zł (8 921 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
5 022
228 000 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
8 921
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 899
177 000 zł · 77,6%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 148 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 1006 400kupnosprzedaż6 7007 900sprzedażkupno 5 022 zł/m²sprzedaż 8 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024364 → 388 tys. zł+24+6,6%58 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż