Flip: Tomaszów Mazowiecki, dra Michała Biernackiego 3
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem dra Michała Biernackiego 3 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 12.09.2023 za 225 000 zł (5 383 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 295 000 zł (7 057 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
5 383
225 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
7 057
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 675
70 000 zł · 31,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 25 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 1006 400kupnosprzedaż6 7007 900sprzedażkupno 5 383 zł/m²sprzedaż 7 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →