Flip: Tomaszów Mazowiecki, dra Michała Biernackiego 12/14
62 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem dra Michała Biernackiego 12/14 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 13.09.2024 za 220 000 zł (3 537 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 474 000 zł (7 621 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 000 zł, czyli 115,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
3 537
220 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
7 621
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 084
254 000 zł · 115,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 000 zł
- ROI
- 115,5%
- ROI roczne
- 400,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +112,6 pp · 247 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 1008 000sprzedażkupno 3 537 zł/m²sprzedaż 7 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →