Flip: Tomaszów Mazowiecki, dr. Seweryna Sterlinga 1
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem dr. Seweryna Sterlinga 1 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 28.12.2021 za 170 000 zł (3 437 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 375 000 zł (7 582 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 120,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
3 437
170 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
7 582
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 145
205 000 zł · 120,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 120,6%
- ROI roczne
- 653,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +114,4 pp · 194 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 0008 000sprzedażkupno 3 437 zł/m²sprzedaż 7 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →