Flip: Tomaszów Mazowiecki, dr. Karola Benniego 5
64 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem dr. Karola Benniego 5 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 25.03.2024 za 346 500 zł (5 442 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 426 000 zł (6 691 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
5 442
346 500 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
6 691
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 249
79 500 zł · 22,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 44,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 71 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 0008 000sprzedażkupno 5 442 zł/m²sprzedaż 6 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →