Flip: Tomaszów Mazowiecki, Długa 1/9
28 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Długa 1/9 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 20.01.2022 za 120 000 zł (4 364 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 133 000 zł (4 836 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
4 364
120 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
4 836
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
473
13 000 zł · 10,8%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 5 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 2006 000kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 4 364 zł/m²sprzedaż 4 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →