Flip: Tomaszów Mazowiecki, Bohaterów Getta Warszawskiego 21/23
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Bohaterów Getta Warszawskiego 21/23 w Tomaszowie Mazowieckim kupiono 18.08.2023 za 210 000 zł (4 508 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 325 000 zł (6 977 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
4 508
210 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
6 977
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
115 000 zł · 54,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 183,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 86 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno5 3006 400kupnosprzedaż6 6008 000sprzedażkupno 4 508 zł/m²sprzedaż 6 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →