Flip: Tarnów, Zygmunta Krasińskiego 29
44 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 29 w Tarnowie kupiono 20.01.2023 za 240 000 zł (5 442 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 280 000 zł (6 349 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
5 442
240 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
6 349
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
907
40 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 46 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 9009 600sprzedażkupno 5 442 zł/m²sprzedaż 6 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →