Flip: Tarnów, Wiejska 2
44 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Wiejska 2 w Tarnowie kupiono 21.04.2021 za 183 000 zł (4 122 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 271 000 zł (6 104 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
4 122
183 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
6 104
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
88 000 zł · 48,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 54 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 3006 300kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 122 zł/m²sprzedaż 6 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025225 → 235 tys. zł+10+4,4%35 m²4,4 mies.3 p.
01.2025235 → 260 tys. zł+25+10,6%44 m²7,3 mies.parter
01.2024179 → 318 tys. zł+140+78,1%35 m²6,7 mies.parter
02.2023159 → 284 tys. zł+125+78,6%35 m²1,7 mies.1 p.
12.2021170 → 190 tys. zł+20+11,8%35 m²28,2 mies.parterodsprzedaż
02.2020142 → 214 tys. zł+72+50,7%44 m²10,6 mies.4 p.
02.2016108 → 137 tys. zł+29+26,9%44 m²3,0 mies.