Flip: Tarnów, Westerplatte 1
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Westerplatte 1 w Tarnowie kupiono 30.01.2023 za 245 000 zł (5 052 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 382 000 zł (7 876 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
5 052
245 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
7 876
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 825
137 000 zł · 55,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 110,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 111 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 3007 600kupnosprzedaż8 8009 400sprzedażkupno 5 052 zł/m²sprzedaż 7 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →