Flip: Tarnów, Warzywna 7
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Warzywna 7 w Tarnowie kupiono 03.02.2025 za 230 000 zł (4 756 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 370 000 zł (7 651 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2025, zł/m²
4 756
230 000 zł
Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²
7 651
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 895
140 000 zł · 60,9%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 147 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 8009 000sprzedażkupno 4 756 zł/m²sprzedaż 7 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022190 → 285 tys. zł+95+50,0%50 m²9,0 mies.2 p.
01.2020152 → 243 tys. zł+91+59,5%44 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
01.2018105 → 152 tys. zł+47+45,1%44 m²3,3 mies.parter