Flip: Tarnów, Szpitalna 8A
49 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Szpitalna 8A w Tarnowie kupiono 06.08.2025 za 240 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 320 500 zł (6 546 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.08.2025, zł/m²
4 902
240 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
6 546
320 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
80 500 zł · 33,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 2 131,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 88 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 8009 000sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 6 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →