Flip: Tarnów, Starodąbrowska 3-5
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Starodąbrowska 3-5 w Tarnowie kupiono 11.07.2023 za 242 500 zł (5 010 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 418 000 zł (8 636 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 500 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
5 010
242 500 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
8 636
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 626
175 500 zł · 72,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 500 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 192,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 164 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 5 010 zł/m²sprzedaż 8 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →