Flip: Tarnów, Spadzista 7
32 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Spadzista 7 w Tarnowie kupiono 28.11.2019 za 150 000 zł (4 644 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 195 000 zł (6 037 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
4 644
150 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
6 037
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
45 000 zł · 30,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 19 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 4 644 zł/m²sprzedaż 6 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →