Flip: Tarnów, Spadzista 6
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Spadzista 6 w Tarnowie kupiono 21.07.2021 za 189 000 zł (3 803 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 280 000 zł (5 634 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
3 803
189 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
5 634
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 831
91 000 zł · 48,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 75 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 100sprzedażkupno 3 803 zł/m²sprzedaż 5 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →