Flip: Tarnów, Pilotów 7R

52 m² · 08.2024

Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Pilotów 7R w Tarnowie kupiono 12.06.2024 za 359 000 zł (6 872 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 439 000 zł (8 404 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.06.2024, zł/m²

6 872

359 000 zł

Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²

8 404

439 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 531

80 000 zł · 22,3%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (77 dni)
Różnica cen brutto: 80 000 zł
ROI: 22,3%
ROI roczne: 159,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Tarnów

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

104 flipy w mieście Tarnów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno5 3006 500kupnosprzedaż7 9009 300sprzedażkupno 6 872 zł/m²sprzedaż 8 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pilotów 7R i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024389 → 490 tys. zł+101+26,0%57 m²2,2 mies.1 p.