Flip: Tarnów, Piastowska 2
32 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Piastowska 2 w Tarnowie kupiono 09.07.2021 za 159 000 zł (4 963 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 240 000 zł (7 491 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
4 963
159 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
7 491
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 528
81 000 zł · 50,9%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 65 584 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno5 7006 500kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 963 zł/m²sprzedaż 7 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →