Flip: Tarnów, Osiedle Zielone 13
49 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Osiedle Zielone 13 w Tarnowie kupiono 03.01.2020 za 170 000 zł (3 498 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 211 000 zł (4 342 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
3 498
170 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
4 342
211 000 zł
Różnica cen, zł/m²
844
41 000 zł · 24,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 213,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 33 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 3 498 zł/m²sprzedaż 4 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →