Flip: Tarnów, Osiedle Zielone 1
35 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Osiedle Zielone 1 w Tarnowie kupiono 24.07.2025 za 223 200 zł (6 370 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 290 000 zł (8 276 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 800 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2025, zł/m²
6 370
223 200 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
8 276
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
66 800 zł · 29,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 800 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 299,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 82 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 6 370 zł/m²sprzedaż 8 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →