Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 8
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 8 w Tarnowie kupiono 25.01.2023 za 235 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 330 000 zł (7 109 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
5 062
235 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
7 109
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 047
95 000 zł · 40,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 104,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 83 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 8009 000sprzedażkupno 5 062 zł/m²sprzedaż 7 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →