Flip: Tarnów, Osiedle Legionów Henryka Dąbrowskiego 5
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Osiedle Legionów Henryka Dąbrowskiego 5 w Tarnowie kupiono 25.01.2024 za 230 000 zł (4 772 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 423 000 zł (8 776 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
4 772
230 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
8 776
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 004
193 000 zł · 83,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 137,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +78,0 pp · 179 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 2006 000kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 4 772 zł/m²sprzedaż 8 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →