Odsprzedaż: Tarnów, Osiedle Legionów Henryka Dąbrowskiego 3
60 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Osiedle Legionów Henryka Dąbrowskiego 3 w Tarnowie kupiono 04.03.2019 za 194 000 zł (3 233 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 240 000 zł (4 000 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
3 233
194 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
4 000
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
767
46 000 zł · 23,7%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,9%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -21 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3005 900kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 3 233 zł/m²sprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →