Odsprzedaż: Tarnów, Osiedle Legionów Henryka Dąbrowskiego 12
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Osiedle Legionów Henryka Dąbrowskiego 12 w Tarnowie kupiono 30.09.2021 za 240 000 zł (3 994 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 345 000 zł (5 741 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
3 994
240 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
5 741
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
105 000 zł · 43,8%
Trzymanie
28,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (852 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 48 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 3005 900kupnosprzedaż7 7009 300sprzedażkupno 3 994 zł/m²sprzedaż 5 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →