Flip: Tarnów, Lwowska 22
65 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Lwowska 22 w Tarnowie kupiono 23.02.2023 za 235 000 zł (3 640 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 300 000 zł (4 647 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
3 640
235 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
4 647
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 007
65 000 zł · 27,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 104,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 72 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 3 640 zł/m²sprzedaż 4 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024145 → 269 tys. zł+124+85,5%32 m²37,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020188 → 257 tys. zł+69+36,7%51 m²4,8 mies.3 p.
02.2020130 → 140 tys. zł+11+8,1%36 m²1,9 mies.3 p.
02.201882 → 97 tys. zł+15+17,7%37 m²4,4 mies.4 p.