Flip: Tarnów, Leśna 16
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Leśna 16 w Tarnowie kupiono 21.02.2025 za 235 000 zł (6 233 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 300 000 zł (7 958 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
6 233
235 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
7 958
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 724
65 000 zł · 27,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 79 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 8009 000sprzedażkupno 6 233 zł/m²sprzedaż 7 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →