Flip: Tarnów, Legionów 28
51 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Legionów 28 w Tarnowie kupiono 14.05.2020 za 186 000 zł (3 669 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 234 000 zł (4 616 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
3 669
186 000 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
4 616
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
947
48 000 zł · 25,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 231,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 47 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 3 669 zł/m²sprzedaż 4 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →