Flip: Tarnów, Legionów 18
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Legionów 18 w Tarnowie kupiono 28.11.2023 za 201 000 zł (4 181 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 460 000 zł (9 567 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 128,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
4 181
201 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
9 567
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 387
259 000 zł · 128,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 128,9%
- ROI roczne
- 620,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +131,4 pp · 264 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno5 4006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 181 zł/m²sprzedaż 9 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →