Flip: Tarnów, Księdza Józefa Chrząszcza 19
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Księdza Józefa Chrząszcza 19 w Tarnowie kupiono 26.06.2025 za 263 000 zł (5 851 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 418 000 zł (9 299 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2025, zł/m²
5 851
263 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
9 299
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 448
155 000 zł · 58,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 371,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 167 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 4006 600kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 5 851 zł/m²sprzedaż 9 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →