Flip: Tarnów, Księdza Jana Reca 1
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Księdza Jana Reca 1 w Tarnowie kupiono 01.10.2021 za 220 000 zł (4 271 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 262 000 zł (5 086 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
4 271
220 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
5 086
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
42 000 zł · 19,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 33 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż7 7008 300sprzedażkupno 4 271 zł/m²sprzedaż 5 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →