Flip: Tarnów, Krakowska 51
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Krakowska 51 w Tarnowie kupiono 28.04.2023 za 170 000 zł (4 601 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 180 000 zł (4 871 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
4 601
170 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
4 871
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
271
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 9 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 601 zł/m²sprzedaż 4 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →