Flip: Tarnów, Krakowska 40
30 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Krakowska 40 w Tarnowie kupiono 24.01.2024 za 175 000 zł (5 928 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 280 000 zł (9 485 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
5 928
175 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
9 485
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 557
105 000 zł · 60,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 169,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 95 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 9009 600sprzedażkupno 5 928 zł/m²sprzedaż 9 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →