Flip: Tarnów, Józefa Szujskiego 40
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Józefa Szujskiego 40 w Tarnowie kupiono 24.06.2021 za 200 000 zł (4 444 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 330 000 zł (7 333 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
4 444
200 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
7 333
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 889
130 000 zł · 65,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 781,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 116 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 3006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 444 zł/m²sprzedaż 7 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →