Flip: Tarnów, Ignacego Mościckiego 96
44 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 96 w Tarnowie kupiono 21.06.2022 za 220 000 zł (4 955 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 312 000 zł (7 027 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
4 955
220 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
7 027
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 072
92 000 zł · 41,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 91 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 3006 300kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 955 zł/m²sprzedaż 7 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025240 → 350 tys. zł+110+45,8%44 m²4,6 mies.1 p.
06.2022225 → 220 tys. zł−5−2,2%44 m²3,2 mies.2 p.
05.2019133 → 146 tys. zł+13+9,6%44 m²1,5 mies.1 p.
04.2018120 → 125 tys. zł+5+4,2%44 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż