Flip: Tarnów, Gumniska 21
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Gumniska 21 w Tarnowie kupiono 09.11.2023 za 250 000 zł (5 219 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 376 000 zł (7 850 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
5 219
250 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
7 850
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 630
126 000 zł · 50,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 414,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 127 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno5 7006 500kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 219 zł/m²sprzedaż 7 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →