Flip: Tarnów, Gabriela Narutowicza 15
55 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 15 w Tarnowie kupiono 05.12.2019 za 138 000 zł (2 495 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 249 500 zł (4 512 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 500 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
2 495
138 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
4 512
249 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 016
111 500 zł · 80,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 500 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 115,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 91 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 300kupno5 3006 300kupnosprzedaż8 3009 700sprzedaż‹kupno 2 495 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →