Flip: Tarnów, Edwarda Rydza-Śmigłego 7A
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Edwarda Rydza-Śmigłego 7A w Tarnowie kupiono 23.12.2020 za 270 000 zł (5 510 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 257 000 zł (5 245 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
5 510
270 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
5 245
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-265
-13 000 zł · -4,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -52 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Tarnów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
104 flipy w mieście Tarnów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno5 3006 500kupnosprzedaż7 9009 300sprzedażkupno 5 510 zł/m²sprzedaż 5 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →