Flip: Tarnów, Bóżnic 5A
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Bóżnic 5A w Tarnowie kupiono 05.09.2020 za 170 000 zł (3 762 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 240 000 zł (5 311 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.09.2020, zł/m²
3 762
170 000 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
5 311
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 549
70 000 zł · 41,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 61 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 3 762 zł/m²sprzedaż 5 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →