Flip: Tarnów, Boczna 1
34 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Boczna 1 w Tarnowie kupiono 29.09.2022 za 180 000 zł (5 248 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 289 000 zł (8 426 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
5 248
180 000 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
8 426
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 178
109 000 zł · 60,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 289,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 96 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 0009 000sprzedażkupno 5 248 zł/m²sprzedaż 8 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022135 → 275 tys. zł+140+103,7%34 m²16,9 mies.2 p.
04.2022173 → 260 tys. zł+88+50,7%34 m²2,7 mies.3 p.