Flip: Tarnów, Bitwy Pod Monte Cassino 11
60 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Bitwy Pod Monte Cassino 11 w Tarnowie kupiono 08.11.2023 za 270 000 zł (4 487 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 455 000 zł (7 561 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
4 487
270 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
7 561
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 074
185 000 zł · 68,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 123,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 171 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 4 487 zł/m²sprzedaż 7 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →