Flip: Tarnów, Bitwy o Wał Pomorski 7
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Bitwy o Wał Pomorski 7 w Tarnowie kupiono 28.02.2023 za 176 000 zł (4 989 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 310 000 zł (8 787 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
4 989
176 000 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
8 787
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 798
134 000 zł · 76,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 282,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 122 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 8009 000sprzedażkupno 4 989 zł/m²sprzedaż 8 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025260 → 390 tys. zł+130+50,0%48 m²3,5 mies.1 p.
09.2019100 → 120 tys. zł+20+20,0%32 m²1,4 mies.parter