Flip: Tarnów, Adama Mickiewicza 21
53 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 21 w Tarnowie kupiono 23.09.2020 za 180 000 zł (3 366 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 210 000 zł (3 927 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
3 366
180 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
3 927
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
561
30 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 259,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 23 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 3 366 zł/m²sprzedaż 3 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →