Flip: Świdnica, Zygmuntowska 5A
62 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Zygmuntowska 5A w Świdnicy kupiono 15.10.2020 za 150 000 zł (2 439 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 305 000 zł (4 959 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 103,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
2 439
150 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
4 959
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 520
155 000 zł · 103,3%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 103,3%
- ROI roczne
- 455,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +107,3 pp · 160 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno4 5005 700kupnosprzedaż6 6009 600sprzedaż‹kupno 2 439 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →