Flip: Świdnica, Wrocławska 70
58 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Wrocławska 70 w Świdnicy kupiono 07.12.2015 za 80 000 zł (1 372 zł/m²) i sprzedano 04.11.2016 za 120 000 zł (2 058 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2015, zł/m²
1 372
80 000 zł
Sprzedaż 04.11.2016, zł/m²
2 058
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
686
40 000 zł · 50,0%
Trzymanie
10,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 46 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedaż‹kupno 1 372 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 058 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →