Flip: Świdnica, Wrocławska 53
25 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Wrocławska 53 w Świdnicy kupiono 27.10.2021 za 89 350 zł (3 574 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 192 000 zł (7 680 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 650 zł, czyli 114,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
3 574
89 350 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
7 680
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 106
102 650 zł · 114,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 650 zł
- ROI
- 114,9%
- ROI roczne
- 703,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +114,1 pp · 101 979 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedażkupno 3 574 zł/m²sprzedaż 7 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →