Flip: Świdnica, Wrocławska 48A
73 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Wrocławska 48A w Świdnicy kupiono 20.03.2017 za 90 000 zł (1 226 zł/m²) i sprzedano 25.07.2017 za 143 000 zł (1 948 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2017, zł/m²
1 226
90 000 zł
Sprzedaż 25.07.2017, zł/m²
1 948
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
53 000 zł · 58,9%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 278,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 59 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedaż‹kupno 1 226 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 948 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →