Odsprzedaż: Świdnica, Wrocławska 48
51 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Wrocławska 48 w Świdnicy kupiono 01.03.2018 za 152 000 zł (2 980 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 190 000 zł (3 725 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 71,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2018, zł/m²
2 980
152 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
3 725
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
38 000 zł · 25,0%
Trzymanie
40,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 71,3%
- Ponad rynek
- -46,3 pp · -70 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedażkupno 2 980 zł/m²sprzedaż 3 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →