Flip: Świdnica, Wrocławska 44
81 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem Wrocławska 44 w Świdnicy kupiono 26.04.2019 za 137 000 zł (1 693 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 311 000 zł (3 844 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 127,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
1 693
137 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
3 844
311 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
174 000 zł · 127,0%
Trzymanie
10,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 127,0%
- ROI roczne
- 154,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +105,3 pp · 144 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedaż‹kupno 1 693 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →